河南堵漏公司雨生建筑修繕小編為您介紹住宅三小間滲漏的防治：

     住宅“三小間”滲漏的防治住宅工程中,室內“三小間”(廁所間、洗涮間、廚房間)滲漏問題一直是未能徹底根除的質量通病。“三小間”的滲漏會導致室外飾面磚的脫落,水泥飾面泛堿,室內墻面及下層頂棚潮濕,涂料拿變、起皮,甚至出現滴水現象,嚴重影響住戶的使用,同時也給居住環境造成污染

　　滲漏部位主要集中在墻體與地面的相接處、浴盆上口與墻體接觸處、地漏周圍、衛生潔具的排水管和穿過地面的管道周圍

　　另外,還有一些沿混凝土板不規則的滲漏。其滲漏原因如下。

　　(1)地面泛水坡度不夠,甚至倒泛水,導致室內有水不能迅速排除,而沿墻體底部空隙滲出。

　　(2)浴盆上口與墻體接觸處是經常存水的部位,如果內墻抹灰質量差或鑲貼的面磚勾縫不嚴,水就會沿墻體的空隙和毛細孔

　　(3)地漏、衛生潔具的排水管及穿過地面的管道周圍混凝土澆筑前,未認真將基層清理干凈,降低了新澆混凝土與原混凝土板的粘結力,導致水沿施工縫滲漏。

　　(4)穿過地面的塑料排水管未設伸縮節,采暖管未設套管,由于溫差變形,造成管子與其周圍已灌實的混凝土產生相對位移,形成縫隙,水通過縫隙沿管道滲入下層房間。

　　(5)混凝土板澆筑時漏振、欠振,造成混凝土板不密實。混凝土強度未達到規定的拆模強度就拆除模板,或在其上放置重物和猛烈振動,使混凝土板產生裂縫,施工時又未認真處理,造成水沿混凝土內蜂窩或裂縫滲出。

　　(6)地漏安裝過高,造成地面積水。大便器排水管高度過低,大便器出口插入排水管的深度不夠,造成水從連接處漏出