當我們認真做好防水后，哪些地方還容易導致滲漏呢？鄭州防水小編具體分析如下。

　　一、屋面樓蓋裂縫導致滲漏

　　屋面鋼筋混凝土樓板出現不規則的裂縫，有的順裂縫滲漏，由此引發許多業主的強烈不滿；有提出要求退樓，有提出要求索賠，也有業主要求維修處理的；由于做了裝修，其維修施工難度、維修費用都是較大的。

　　原因：

　　1、混凝土塌落度的失控，是屋面板裂縫的重要原因。如果屋面混凝土施工中，出現塌落度過高，加上天氣出現的情況，較容易出現水飽和現象，造成成品裂縫。

　　2、混凝土的養護不當是屋面板裂縫的主要原因。屋面是最后一道混凝土結構施工，無法利用循環用水來保養，如保養期內出現疏忽，就會出現裂縫現象。

　　3、預埋管線位置不當，容易導致屋面板裂縫。預埋在混凝土中的水管、電線管過多，集中在一個地方排放，特別是在結構的受力面受到影響，非裂縫不可。

　　4、設計失誤導致屋面板裂縫原因。此類原因很多，如受力配筋、屋面板厚受力配筋、屋面板厚或其他失誤有可能造成屋面板裂縫。

　　處理方法：

　　1、纖維網補強法。在0.2mm以內的裂縫，剔除抹灰面后，在板的雙面用環氧樹脂貼纖維網1—2層，干后做各自的裝修。

　　2、注漿補強法。對于0.3mm的裂縫，剔出抹灰面（200mm寬）后，做裂縫封閉并設通氣孔，采用注漿機擠漿法。

　　3、碳纖維補強法。在0.3mm以上較嚴重的裂縫，剔除板的雙面抹灰面后，采用注漿機擠漿法；用結構膠粘貼碳纖維，然后做原有裝修層。

　　4、鋼結構補強法。裂縫較大時,根據計算結果，制定用結構膠粘鋼材的措施，進行處理。

　　二、屋面承壓過重破壞防水導致滲漏

　　屋頂設計為上人屋面，而后建造了屋頂花園。由于直接在原屋面的裝飾層面上砌筑花池，填土種花植樹。大大超過苯板及陶粒等保溫層的承受能力，造成屋面防水的破壞，雨水滲入陶粒層中。

　　原因：

　　由于上人屋面或平臺局部因種植增加荷重，大大超出了苯板、陶粒層的承受能力，使保溫層壓縮變形，導致了屋面上部防水構造的破壞。上層防水被破壞后，陶粒層中大量進水，外部高溫時產生的膨脹壓力，會局部破壞下部的防水層，從而滲透結構樓板，造成多處滲漏。

　　處理方法：

　　如果在露臺、平臺或屋面上，進行拆除現裝修、隔熱層和被破壞的防水層，再重新處理防水層，恢復隔熱層、裝修及設施等，可以根治。但施工周期長，維修成本高，而且精美的景觀環境，一般不允許大面積破壞，只適應在小范圍內施工。

　　在滲漏的平臺、屋面結構底部或側面多處抽芯，安PVC排水管，將陶粒層中的水導出來，能起到了排水、減壓作用，許多漏水不治自愈。

　　三、瓦屋面的滲漏

　　原因：

　　瓦屋面上安裝了眾多的鋼架，加大了屋面漏水的概率；

　　瓦屋面安裝的反光燈加大了沿口滲漏的可能；

　　由于瓦屋面是松弛結構，多處漏水是非常正常的；

　　屋面板的水要到沿口水槽內，就必須比它高，而且要作好結合；現在水槽與屋面板有距離，只能接瓦上的水；而從瓦漏下的水只有積在樓板上；

　　瓦屋面的上方與墻的接觸處，沒有為下面的卷材留下收口凹槽，時間一長，瓦和卷材同時下滑，雨水直接澆在樓板上，留下漏水隱患。

　　山墻邊的瓦與磚墻、卷材與磚墻留有裂縫或洞穴，從山墻邊漏水。

　　處理：

　　減少屋面上的燈具和鋼架；作好燈具和鋼架的落地防水；

　　凡沿口處拆除瓦約一米寬，拆到樓板層；

　　在沿口板上找補一層防水沙漿，使板高于沿口水槽；

　　認真處理山墻的滲漏，拆開重做防水；

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