屋面防水

　　一、防水材料質量不穩定

　　1、選用防水卷材,根據國家規范確定厚度。

　　2、北方地區的別墅，按二級防水等級做兩道卷材防水。

　　二、保溫隔熱層隔熱層設置位置不明確

　　1、采用擠塑聚苯板保溫材料。

　　2、北方地區先做保溫，后做防水，南方先做防水，后做保溫。

　　三、天面女兒墻底裂縫滲漏

　　300mm以下做混凝土女兒墻。

　　四、凸出屋面的管道、井、煙道周邊滲漏

　　凸出屋面的管道、井、煙道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水反梁，平屋面標高定于較高完成面以上250mm，坡屋面為完成面250mm。

　　五、管道穿越樓板、屋面處滲漏

　　按規定選用和埋設套管;套管處要用瀝青麻絲和防水油膏充填。

　　六、屋面西班牙瓦的施工方法設計有兩種做法，一種為掛貼，一種為臥貼。但按掛貼施工的別墅屋面大部分有滲水現象。

　　改為臥貼工藝。如確實因屋面坡度太陡時，臥貼工藝中應增加掛網等加強措施，或將卷材防水層加厚(30mm以上)再采用掛貼工藝施工。具體做法均以各公司地區規范為主。

　　室內防水

　　1、沉箱式衛生間無側排地漏，使得沉箱內容易積水而形成滲水隱患。而準備補加側排地漏時，又由于管井面積不夠，無法增加立管。加側排地漏，北方地區因安裝困難可適當加大管井。

　　2、沉箱管道井防水套管安裝，衛生間設置管道井時，管道井壁(沉箱內部分)厚往往只有8~10cm混凝土墻或者采用砌磚，無法較好地安裝防水套管。建議沉箱管道井壁厚12cm，并且應為鋼砼結構，沉箱內部架空，不回填。

　　3、浴室墻面滲漏

　　柔性防水上返300mm高，以上部份做防水砂漿。

　　4、安裝衛生間設備時無法固定且易滲漏

　　衛生間墻體建議全部采用實心磚。

　　5、室內給水管被打穿

　　水暖管道盡量避開門口經過，而從門側穿墻過，剪力墻預留套管。

　　河南雨生建筑修繕有限公司致力于解決建筑防水工程的滲漏問題，主要經營：彈性體(SBS)改性瀝青防水卷材、自粘聚合物改性瀝青防水卷材、JMZ高強度交叉層壓高分子防水卷材等，共3大類、21個系列、105種產品。若有需要，隨時與我們聯系~